Haritacı Bul / Bilecik
Bilecik harita mühendisi: teklif al
İlçenizi haritadan seçin veya formda yazın.
Bilecik, Marmara ile İç Anadolu'yu bağlayan yolların kesiştiği, Osmanlı tarihiyle anılan Söğüt'ü barındıran bir il. Bozüyük'te sanayi ve ticaret canlıyken, Osmaneli ve Gölpazarı gibi ilçelerde tarım ve köy yerleşimleri öne çıkıyor. Sakarya Nehri'nin ve çevre ovaların geçtiği alanlarda tarla parselleri, yol ve ulaşım hatlarına yakın kesimlerde ise sanayi ile depo yapıları için arsa işlemleri sık gündeme gelir. İlin büyük şehirlere yakınlığı yatırımcı ve ikinci konut arayanları da bölgeye çekebiliyor. Sekiz ilçelik bu yapıda, parselinizin hangi ilçede kaldığına göre değişen ifraz, tevhid, aplikasyon ve imar uygulaması işleri için aşağıdan mühendis bulup teklif isteyebilirsiniz. Teklif talep ederken parselin ilçesini, kullanım amacını ve elinizdeki tapu bilgilerini yazmanız, mühendislerden daha net ve karşılaştırılabilir dönüş almanızı sağlar.
Bilecik için sık istenen işler
- Sanayi ve depo parselleri için tevhid
- Bozüyük çevresinde işyeri ve sanayi yapısı kurmak isteyenler, bitişik arsaları tek parselde birleştirmek isteyebilir.
- Tarla ifrazı ve sınır tespiti
- Osmaneli ve Gölpazarı gibi tarım ağırlıklı ilçelerde hisseli tarlaların bölünmesi ve komşu sınırının netleşmesi talep edilir.
- Vaziyet planı ve yapı izni hazırlığı
- Konut ve işyeri yapımında yapının parsel üzerindeki konumunu gösteren plan, izin başvurusunun parçasıdır.
- Yola terk ve ihdas
- Ulaşım hatlarına yakın parsellerde yol genişletme sonucu parselden bazı alanlar yola terk edilebilir.
- Söğüt'te tarihî dokuya yakın parsel
- Koruma alanına yakın parsellerde işlem öncesi imar ve koruma durumunun öğrenilmesi gerekir.
Haritacılık açısından Bilecik
Bilecik'te Bozüyük çevresindeki sanayi ve ticaret hareketi, parsel birleştirme ve işyeri altlığı ihtiyacını doğuruyor. Diğer ilçelerde tarım ve köy parselleri ile tarihî Söğüt gibi turizm ve koruma yönü olan yerleşimler, farklı türde harita işleri yaratıyor. Önemli ulaşım koridorlarına yakınlık, yol kamulaştırma ve terk işlemlerini de gündeme getirebiliyor.
Bilecik ilçeleri (8)
Tapu ve kadastro işlemleri
Bilecik'te tapu işlemleri il merkezindeki ve ilçelerdeki Tapu Müdürlüklerinde, kadastro işleri Kadastro Müdürlüğünde yürütülür. İşleminizin hangi müdürlükte yapılacağını başvuru öncesi sormanız önerilir.
Sık sorulan sorular
Yan yana iki arsamı birleştirebilir miyim?
Genellikle bitişik ve imar durumu uyumlu parseller tevhid edilebilir; ancak malikler, ipotek veya şerh gibi tapu kayıtları ve plan kararları sonucu etkiler. Harita mühendisi tevhid dosyasını hazırlar, kayıt kontrolünü ise tapu müdürlüğü yapar. Önce kayıtlarınızı güncel olarak almanız iyi olur. Gerekirse ek belge istenebileceğini göz önünde bulundurun.
Sanayi arsası almadan önce hangi kontrolleri yaptırmalıyım?
Parselin imar durumunu belediyeden öğrenin; sınırlarını aplikasyonla sahada doğrulatın ve yola cephesini kontrol ettirin. Harita mühendisi ölçüm yaparak tapudaki alan ile fiilî durumun uyumunu gösterir. Bu, satın alma kararını daha bilinçli vermenize yardımcı olur. Nihai karar her zaman yetkili kurumdadır; mühendis teknik çalışmayı sağlar.
İmar durumu ve tapu bilgisi resmi belgenin yerini tutmaz mı?
Evet. Bu sayfa yalnızca genel bilgi içerir. İmar durumu belediyeden, tapu kayıtları tapu müdürlüğünden alınan güncel belgelerle kesinleşir. Karar verirken ve mühendisle çalışırken bu resmi belgelere dayanmanız en güvenli yoldur. Bu yaklaşım, sonradan çıkabilecek itirazları azaltır. Eski çıktılar sonradan yapılan plan değişikliklerini göstermeyebilir.