Haritacı Bul / Çanakkale
Çanakkale harita mühendisi: teklif al
İlçenizi haritadan seçin veya formda yazın.
İki kıtayı Boğaz'la birbirine bağlayan Çanakkale'de harita çalışması, coğrafyadan ayrı düşünülemez. İlin bir kısmı Gelibolu Yarımadası ile Avrupa yakasında, büyük kısmı ise Anadolu yakasında yer alır; ayrıca Bozcaada ve Gökçeada birer ilçe olarak ilin parçasıdır. Truva ve Assos gibi antik alanlar, Gelibolu'daki tarihi alanlar ve uzun kıyı şeridi, parsel işlerinde koruma statüsü ve kıyı sınırı sorularını sıkça gündeme getirir. Bağ ve zeytin gibi tarımsal parseller, kıyıya yakın yazlık arsalar ve ada taşınmazları ise ifraz, aplikasyon ve vaziyet planı taleplerinin başlıca kaynağıdır. Taşınmazınız kıyıda, adada ya da iç kesimde olabilir; bunu talebinizde belirtmeniz, kendi bölgenizin şartlarını bilen bir harita mühendisine ulaşmanızı kolaylaştırır. Yaygın işleri aşağıda özetledik. Çalışmadan önce parselin kıyıya, tarihi alana ya da ormana yakınlığını bilmek de süreci kolaylaştırır.
Çanakkale için sık istenen işler
- Kıyıya yakın parsellerde aplikasyon
- Ayvacık, Ezine, Lapseki ve Eceabat gibi kıyı ilçelerinde yapı yaklaşma sınırları nedeniyle sınırın arazide doğru gösterilmesi gerekir.
- Ada taşınmazlarında ifraz ve tevhid
- Bozcaada ve Gökçeada'da bağ, zeytinlik ve konut arsalarının bölünmesi ya da birleştirilmesi, yerel imar koşullarına göre ilerler.
- Bağ ve tarım parsellerinde sınır ölçümü
- Gelibolu ile Saros çevresindeki bağcılık ve diğer tarımsal parsellerde satış veya paylaşım öncesi sınır doğrulaması talep edilir.
- Tarihi alan çevresinde vaziyet planı
- Truva, Assos ve Gelibolu'daki tarihi alanlara yakın parsellerde yapı yeri, koruma mevzuatına uygun bir plan üzerinden netleştirilir.
- Biga ve Çan hattında yola terk-ihdas
- Sanayi ve enerji tesisleriyle çevrili kırsal kesimlerde yol bağlantıları için terk ya da ihdas işlemi gündeme gelebilir.
Haritacılık açısından Çanakkale
Çanakkale'de Boğaz, Ege ve Marmara kıyıları ile iki ada ilçesi, kıyı kenar çizgisi ve yapı yaklaşma sınırı konularını sık gündeme getirir. Antik kentler ve tarihi alanlar çevresinde koruma statüleri, iç kesimlerde ise tarım ve enerji tesisleri parsel işlerini şekillendirir. Ada ve yarımada taşınmazlarında ulaşım da çalışma planını etkiler.
Çanakkale ilçeleri (12)
Tapu ve kadastro işlemleri
Tapu ve kadastro işlemleri ilçe düzeyinde yürütüldüğü için Avrupa yakasındaki ve adalardaki taşınmazlar ile Anadolu yakasındakiler farklı birimlere bağlı olabilir; başvurmadan önce ilgili ilçe müdürlüğünü sormanız önerilir.
Sık sorulan sorular
Adadaki arsam için ölçüm yaptırmak mümkün mü?
Evet, Bozcaada ve Gökçeada'daki parseller için de ifraz, tevhid ve aplikasyon yapılabilir. Ulaşım planlaması gerektiğinden talebinizi parselin yeri ve işin türüyle birlikte yazmanız, mühendisin ziyaret takvimini ve kapsamı daha net bildirmesine yardım eder. Adalarda mevsim ve ulaşım koşulları takvimi etkileyebilir.
Kıyıya yakın parselde yapılaşmadan önce ne yapmalıyım?
Önce parselin kıyı kenar çizgisi ve yapı yaklaşma sınırına göre durumunu ilgili idareden öğrenmelisiniz. Ardından kayıtlı sınırların arazide aplikasyonla doğrulanması ve gerekirse vaziyet planı hazırlanması gerekir. Kıyı çizgisini belirleme yetkisi kurumlardadır, mühendis yalnızca ölçüm ve belgeleme yapar. Kıyı çizgisinin güncel durumu da kurumdan teyit edilmelidir.
İnternetteki imar ve tapu bilgisi yeterli mi?
Değil. Çevrim içi gördüğünüz bilgiler yol göstericidir fakat resmi belge yerine geçmez. İmar durumu belgesini belediyeden, güncel tapu kaydını tapu müdürlüğünden almanız gerekir. Özellikle koruma alanı ve kıyı çevresinde planlar değişebildiği için güncel belge şarttır. Koruma alanlarında planlar zaman içinde değişebilir.