Tevhid nedir? Parseller nasıl birleştirilir?

Yayın: 31 Ekim 2026

Tevhid, bitişik parsellerin tapuda tek parsel hâline getirilmesidir. Genel şartları ve sürecin akışını anlatıyoruz.

Tevhid ne demek?

Tevhid (bazı belgelerde tevhit diye de yazılır), birbirine bitişik iki ya da daha fazla parselin birleştirilerek tek parsel olarak kayda geçirilmesidir. İfrazın tersidir: ifraz bir parseli böler, tevhid parselleri birleştirir.

Tevhid ne zaman yapılır?

Bitişik parselleri tek bir bütün olarak kullanmak ya da değerlendirmek istediğinizde tevhid düşünülür.

Yan yana arsalarda tek bir yapı yapmak istiyorsanız
Komşu tarlaları tek parça olarak kullanmak ya da satmak istiyorsanız
Parçalı duran arazileri sadeleştirip tek kayıtta toplamak istiyorsanız

Hangi şartlar aranır?

Parsellerin birbirine bitişik olması gerekir. Farklı kişilere ait parsellerde ya da hisseli tapularda işlem için tüm maliklerin onayı gerekir.

Tapuda ipotek, haciz gibi şerhler varsa işlem bunlardan etkilenebilir; bu konuda tapu müdürlüğünden bilgi almanız gerekir.

İmar planı içindeki parsellerde birleştirme imar planına ve imar mevzuatına uygun olmalıdır. Farklı kullanım türündeki parseller (örneğin biri konut, diğeri ticaret alanı) birleştirilemeyebilir. Bunun için belediyenin imar müdürlüğüne danışın.

Tevhid süreci genel olarak nasıl işler?

Parselin durumuna göre ayrıntılar değişir; genel akış şöyledir:

Tapu kayıtları ile parsellerin imar durumu ya da arazi sınıfı kontrol edilir.
Harita mühendisi parselleri ölçer ve tevhid haritasını hazırlar.
Gerekiyorsa belediyeden ya da ilgili kurumdan görüş alınır.
Dosya tapu müdürlüğüne sunulur; işlem tamamlanınca birleşen parsel için tek tapu düzenlenir.

İfraz ile tevhid arasındaki fark

İfraz: tek bir parseli birden fazla parsele böler.
Tevhid: birden fazla bitişik parseli tek parsele birleştirir.
Bazı işlerde ikisi art arda yapılır; örneğin iki parseli birleştirip yeni sınırlarla yeniden bölmek gibi.

Teklif al

Sık sorulan sorular

Tevhit mi tevhid mi yazılır?

İkisi de kullanılıyor ve anlamı aynı: bitişik parsellerin birleştirilmesi. Biz bu sitede tevhid yazıyoruz.

Tevhid için harita mühendisi gerekir mi?

Birleştirmenin tapuya işlenebilmesi için ölçülü bir tevhid haritası gerekir. Bu haritayı yetkili harita mühendisleri ve harita büroları hazırlar.

Tevhid ücreti ne kadardır?

Ücret parsellerin sayısına, büyüklüğüne ve arazinin durumuna göre değişir; bu yüzden sayfada rakam yazmıyoruz. Formdan talep bıraktığınızda ilinizdeki haritacılar sizi arayıp teklif verir. Teklif istemek sizi bir işe bağlamaz.

İlgili yazılar

Kaynaklar

Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu, tapu ve kadastro konularında bağlayıcı bilgi ilgili belediye, tapu ve kadastro müdürlüğünden alınır; işinizin ayrıntısı için bir harita mühendisine danışın.