Haritacı Bul / Afyonkarahisar
Afyonkarahisar harita mühendisi: teklif al
İlçenizi haritadan seçin veya formda yazın.
Afyonkarahisar, dağlarla çevrili ovaların ve Ankara, İstanbul, İzmir ile Antalya arasındaki geçiş yollarının kavşağında bir ildir. Kış soğuk, yaz sıcak ve kurak geçen karasal iklimde araziler çoğunlukla ova tabanında toplanır; Afyon, Sandıklı, Şuhut ve Çöl ovaları bunların başında gelir. İl, termal kaynaklarıyla tanınır ve bu kaynakların çevresindeki parsellerde yapılaşma kararları ayrıca önem taşır. Ayrıca bölgede çok sayıda höyük bulunduğu bilindiğinden, kırsal parsellerde arkeolojik alan sorusu zaman zaman akla gelir. Yüksek rakım, bol sayıda tarla ve değişen imar durumu, ölçü işlerinde dikkatli plan yapmayı gerektirir. Evinizi, tarlanızı ya da yatırım arsanızı hangi ilçede düşünürseniz düşünün, ölçü kapsamını netleştirmek için önce bir harita mühendisinden teklif isteyin. Kasaba ve köylerde eski kayıtlarla bugünkü arazi kullanımı arasında fark olabildiği için ölçüden önce kayıtları gözden geçirmekte fayda var.
Afyonkarahisar için sık istenen işler
- Ova parsellerinde ifraz ve tevhit
- Tarım ağırlıklı ovalarda arazilerin miras ya da satış nedeniyle bölünmesi ve komşu parsellerle birleştirilmesi sık görülen işlemlerdir.
- Termal bölge çevresinde vaziyet planı
- Termal tesis ve kaynak çevresinde konut ya da konaklama yatırımı düşünenler için parselin konumunu ve yapılaşma sınırını gösteren plan hazırlanır.
- Aplikasyon ve sınır işaretleme
- Kırsal parsellerde sınır taşlarının kaybolması yaygın olduğundan, çit ve yapı öncesinde parsel köşeleri araziye yeniden taşınır.
- Yapı öncesi harita altlığı
- Deprem riski yüksek bölgede ev projesi hazırlayacak mimar ve mühendisler için güncel halihazır harita ve parsel bilgisi hazırlanır.
- Yola terk ve ihdas işlemleri
- Şehir içinde geçmişte planlı kurulmuş sokak düzeninde yol genişletme ve parsel düzenlemeleri için yola terk hesabı istenebilir.
Haritacılık açısından Afyonkarahisar
Afyonkarahisar'da ovaları çevreleyen dağlar ve yaygın tarım arazileri parsel ölçülerinin büyük bölümünü oluşturur. Termal kaynak çevreleri ile çok sayıda höyüğün bulunduğu kırsal alanlar, bazı parsellerde ek kurum görüşü ihtiyacını doğurabilir. AFAD'ın il risk raporuna göre il afet riski yüksek bölgeler arasında sayıldığından, yapı öncesi güncel ölçü ve altlığın önemi büyüktür.
Afyonkarahisar ilçeleri (18)
Tapu ve kadastro işlemleri
Afyonkarahisar il merkezindeki tapu ve kadastro birimlerinin ilçelere dağılımı değişebildiğinden, işlem öncesi TKGM'nin resmi kanallarından teyit alınması önerilir. Parsel ve tapu bilgileri e-Devlet üzerinden de sorgulanabilir.
Sık sorulan sorular
Termal kaynak yakınındaki arsamda yapı yapabilir miyim?
Bu, parselin imar durumuna ve çevredeki koruma ya da özel kullanım kararlarına bağlıdır. Termal kaynak çevrelerinde ek kısıtlar bulunabilir. Harita mühendisi parselin ölçüsünü ve konumunu çıkarır; yapılaşma izni konusunda ise ilgili belediyeden güncel imar durumu belgesi alınması gerekir. Parselin konumunu teklif talebinde belirtmeniz yeterlidir.
Köydeki tarlamı kardeşlerimle paylaştırmak için ne yapmalıyım?
Hisseli bir tarlayı bölüştürmek için genellikle ifraz ya da tevhit gibi harita işlemlerine ihtiyaç duyulur. Tarım arazilerinde bölünmeye ilişkin ayrı sınırlamalar olduğundan önce yetkili kurumlardan bilgi almak yerinde olur. Ardından harita mühendisi ölçü yapıp gerekli dosyayı hazırlar, tescil ise tapu müdürlüğünde gerçekleşir.
Bu sayfadaki imar ve tapu açıklamaları resmi belge yerine geçer mi?
Hayır, bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumu, tapu kaydı veya plan notu için belediyeden, tapu müdürlüğünden ya da ilgili kurumdan alınan güncel resmi belge geçerlidir. Harita mühendisinin çıkardığı ölçü ve çizimler, bu resmi sürecin teknik tarafını destekler. Resmi karar ve kayıt yetkisi her zaman ilgili kurumlardadır.