Haritacı Bul / Çorum
Çorum harita mühendisi: teklif al
İlçenizi haritadan seçin veya formda yazın.
Karadeniz Bölgesi'nde yer almasına karşın İç Anadolu'nun karakterini taşıyan Çorum, dağlar ile yüksek ovaların buluştuğu bir il. Kızılırmak ve Yeşilırmak'ın suladığı topraklar tarımı destekler; Boğazkale'deki Hattuşa ise Hitit başkenti olarak dünya mirası listesinde yer alır ve çevresindeki parsellerde koruma kuralları ayrı bir konu olur. Nehir vadilerinde tarla ve bahçe parselleri, ova ilçelerinde ise geniş tarım parselleri harita işlerinin ana gövdesini oluşturur. İl merkezinde ise konut ve ticari parseller için tevhid, aplikasyon ve imar uygulaması talepleri öne çıkar. Çorum'da harita mühendisi ararken parselinizin ilçesini ve kullanım türünü belirtirseniz doğru yönlendirme çok daha kolay olur. İlin yaygın işleri aşağıda sıralanmıştır. Elinizde tapu örneği ya da eski kroki varsa talebe eklemeniz dosyanın daha hızlı değerlendirilmesini sağlar.
Çorum için sık istenen işler
- Geniş tarım parsellerinde ifraz
- Ovalık kesimlerde parselin hisse ya da satış için bölünmesi sıkça talep edilir.
- Nehir kıyısında sınır ve aplikasyon
- Kızılırmak çevresindeki parsellerde su kenar çizgisi ve taşkın yakınlığı sebebiyle sınırın arazide doğrulanması gerekir.
- Tarihi alan çevresinde yapı yeri tespiti
- Boğazkale ve benzeri koruma alanı yakınlarında yapılaşma için vaziyet planı, ilgili kurumların koşullarına uygun hazırlanır.
- İl merkezinde tevhid ve imar uygulaması
- Şehir içi bitişik parsellerin birleştirilmesi ve plan gereği yeniden düzenleme dosyaları belediye süreciyle birlikte yürür.
- Kırsalda yola terk ve ihdas
- Dağlık ilçelerde köy yollarının kayıt dışı kalan kısımları için terk ya da ihdas işlemi görülür.
Haritacılık açısından Çorum
Çorum, dağ, yayla ve nehir vadilerinden oluşan bir yapıya sahip; Hitit dönemine ait Hattuşa gibi koruma altındaki alanlar yer yer parsel işlemlerinin kapsamını değiştirir. Ova ilçelerinde geniş tarım parselleri, dağlık ilçelerde ise yamaç ve yol bağlantıları ölçüm sürecini şekillendirir.
Çorum ilçeleri (14)
Tapu ve kadastro işlemleri
Çorum'da tapu işlemleri taşınmazın bulunduğu ilçedeki tapu müdürlüğünce yapılır; kadastro ölçülerinin tescili gibi işlemlerde yönlendirme için il merkezindeki kadastro birimine danışmak gerekebilir.
Sık sorulan sorular
Hattuşa çevresindeki bir arsada ev yapabilir miyim?
Koruma alanı sınırı içinde ya da yakınındaki parsellerde yapılaşma, ilgili kurumların izin ve koşullarına bağlıdır. Önce parselin hangi koruma statüsünde kaldığı öğrenilmeli, ardından bu koşullara uygun vaziyet planı hazırlanmalıdır. Mühendis ölçüyü yapar, izin kararını ise yetkili kurum verir. Karar sürecinde kültür varlıkları ile ilgili birimlerin görüşü belirleyici olabilir.
Kızılırmak kenarındaki tarlamın sınırını nasıl netleştiririm?
Tapudaki sınırların arazide aplikasyonla gösterilmesi en güvenilir yoldur. Nehir yatağının zamanla değişmesi veya komşu parsellerle farklı kullanım olması durumunda mühendis mevcut hali ölçer; anlaşmazlık varsa sonuç, kurum ve gerekirse mahkeme süreciyle netleşir. Taşkın durumları nehir çevresinde ayrıca değerlendirilir. Belgelerin tarihine de dikkat etmeniz yararlı olur.
İmar durumu ve tapu bilgisi resmi belgenin yerine geçer mi?
Geçmez. Sayfadaki anlatımlar genel bilgilendirmedir. Resmi işlemlerde belediyeden alınan imar durumu belgesi ve tapu müdürlüğünden alınan güncel tapu kaydı esastır. Mühendisle çalışmaya başlamadan önce bunları temin etmeniz dosyanın doğru ilerlemesine yardımcı olur. Belgelerin tarihine de dikkat etmeniz yararlı olur. Karar sürecinde kültür varlıkları ile ilgili birimlerin görüşü belirleyici olabilir.