Haritacı Bul / Bolu
Bolu harita mühendisi: teklif al
İlçenizi haritadan seçin veya formda yazın.
Bolu, İstanbul ile Ankara arasında kalan konumu, ormanları, gölleri ve dağ yerleşimleriyle taşınmaz hareketliliği yüksek bir il. Abant, Gölcük ve Kartalkaya gibi doğa ve kış turizmi bölgeleri, çevrelerinde bungalov, dağ evi ve konaklama yatırımı düşünenleri çekiyor. Aynı zamanda Göynük, Mudurnu ve Mengen gibi ilçelerde tarihi dokular ve kırsal parseller bulunuyor. Orman, mera ve tarım arazilerine komşu parsellerde sınırın doğru bilinmesi, işlem öncesinde ayrıca önem taşıyor. Bolu'nun bazı kesimleri deprem açısından hassas olduğundan, yapı yaptıracaklar güncel ölçüm ve parsel bilgisine daha çok dikkat ediyor. Bu sayfadan ilçenizi seçip talebinizi yazarak Bolu'da çalışan harita mühendislerinden teklif alabilirsiniz. Teklifleri karşılaştırırken işin kapsamını, sahaya ulaşım koşullarını ve teslim edilecek belgeleri mutlaka sorun. Böylece bütçenizi ve takviminizi önceden netleştirirsiniz.
Bolu için sık istenen işler
- Dağ evi ve bungalov için vaziyet planı
- Turizm bölgelerinde küçük konaklama yapıları planlayanlar, arazi yapısına uygun yerleşim için ölçüm ve vaziyet planına ihtiyaç duyar.
- Orman ve mera komşuluğunda aplikasyon
- Ormanlık alanlara yakın parsellerde komşu sınırı net değilse, tapu sınırlarının arazide gösterilmesi istenir.
- Kırsal parsellerde ifraz
- Köy ve yayla parsellerinde pay edilen araziler için ifraz projesi gerekir; imar ve tarım mevzuatı işlemi etkiler.
- Eğimli arazide kot-kesit
- Dağlık yapı nedeniyle temel, yol ve istinat planı için yükseklik verisinin güncel olması gerekir.
- Tevhid, yola terk ve imar uygulaması
- Merkez ile Gerede gibi yapılaşmanın sürdüğü yerlerde parsel birleştirme ve yol payı işlemleri gündeme gelir.
Haritacılık açısından Bolu
Bolu'da dağlık ve ormanlık yapı, göl çevreleri ve turizm bölgeleri, taşınmaz ölçümünde eğim, ulaşım ve komşu orman arazisi gibi etkenleri öne çıkarıyor. Bölgenin deprem açısından hassas kesimleri bulunduğundan yapılaşma öncesi parsel ve kot verisinin güncel olması önemlidir.
Bolu ilçeleri (9)
Tapu ve kadastro işlemleri
Bolu'da tapu ve kadastro işlemleri il merkezindeki ve ilçelerdeki tapu birimlerince yürütülür; orman veya koruma alanı komşuluğu bulunan parsellerde ilgili kurumların görüşü ayrıca sorulmalıdır.
Sık sorulan sorular
Abant veya Gölcük çevresinde arsa almadan önce ne yapmalıyım?
Tapu kaydını, arazinin cinsini ve imar ya da koruma durumunu ilgili kurumlardan öğrenin. Bu sayfa ve mühendisin aktardığı bilgiler resmi imar durumu belgesinin yerine geçmez. Harita mühendisi parselin sınırını ve eğimini ölçüyle gösterebilir, ancak yapılaşma izni resmi kurumlardan alınmalıdır. Satın alma kararını vermeden önce bu adımları tamamlamak sizi riskten korur.
Dağ evim için hangi harita çalışmalarına ihtiyacım var?
Yapı için genellikle güncel vaziyet planı ve eğimli arazide kot-kesit çalışması istenir. Mimarınızla hangi altlığın gerektiğini önceden konuşmanız, aynı arazide tekrar ölçüm yapılmasını önler. Ruhsat süreci ise belediye veya ilgili kurum tarafından belirlenir. Ayrıca ölçüm çıktılarını dijital olarak da isteyerek mimarınıza iletebilirsiniz.
Köy arazimi kardeşlerimle bölmek istiyorum, hemen yapabilir miyim?
Arazinin cinsine, imar durumuna ve mevzuata bağlıdır; her taşınmaz bölünemeyebilir. Önce tapu kaydınızı bir harita mühendisine gösterin. Mühendis uygun yöntemi, gerekli projeyi ve başvuru adımlarını size anlatır, ancak sonuç ilgili kurumların değerlendirmesine bağlıdır. Bu yüzden satış ya da miras paylaşımı öncesi mutlaka uzman görüşü alın.